4月16日，市城投集團(tuán)公司組織召開城市更新工作推進(jìn)會(huì)。會(huì)議傳達(dá)了全市城市更新工作現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)會(huì)議精神，發(fā)布宣貫了《市城投集團(tuán)公司關(guān)于貫徹全市城市更新工作現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)會(huì)議精神的通知》，要求集團(tuán)系統(tǒng)相關(guān)單位堅(jiān)定信心、迎難而上，以更大決心、更大力度、更實(shí)作風(fēng)全面推動(dòng)城市更新工作，務(wù)求取得實(shí)效。

會(huì)議總結(jié)交流了市城投集團(tuán)公司城市更新一季度工作開展情況。其中，武漢城投城更公司、鐵投公司、房產(chǎn)集團(tuán)等3家單位作重點(diǎn)交流發(fā)言，城市更新業(yè)務(wù)相關(guān)單位立足自身職能，圍繞加速推進(jìn)城更工作集思廣益，出謀劃策。

一季度城市更新工作亮點(diǎn)紛呈

武昌楊園設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)片

武漢城投鐵投公司實(shí)施的武昌楊園設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)片啟動(dòng)建設(shè)新村36棟房屋征收。四美塘文化公園先后承辦奔馳2024年精品發(fā)布會(huì)、2024年漢馬新聞發(fā)布會(huì)等活動(dòng)。

洪山白沙產(chǎn)城融合片

武漢城投城更公司實(shí)施的洪山白沙產(chǎn)城融合片完成實(shí)施方案第二次評(píng)審，啟動(dòng)項(xiàng)目征收前期工作，取得四個(gè)征收片區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃批復(fù)和規(guī)劃意見書，提前部署謀劃項(xiàng)目推介、項(xiàng)目簽約。

武昌白沙科創(chuàng)片

武漢城投城更公司實(shí)施的武昌白沙洲科創(chuàng)片啟動(dòng)白沙新城北片8號(hào)地塊征拆工作，簽約額已超1億元。同步加快研究編制項(xiàng)目實(shí)施方案，已初步策劃項(xiàng)目82個(gè)。

三陽設(shè)計(jì)之都片

三陽設(shè)計(jì)之都項(xiàng)目正在開展延慶里區(qū)域的招商運(yùn)營(yíng)、現(xiàn)場(chǎng)安全維護(hù)管理工作，武漢城投房產(chǎn)集團(tuán)引進(jìn)多家武漢主理人品牌以及中法藝術(shù)創(chuàng)新傳承中心，并在每周末、節(jié)假日定期舉辦主題活動(dòng)和非遺市集，為老街區(qū)注入全新商業(yè)活力。

江漢西北湖金融時(shí)尚片

武漢城投置業(yè)集團(tuán)公司以參加“風(fēng)雅西北湖·醒春集”活動(dòng)為契機(jī)，主動(dòng)融入江漢區(qū)城市更新工作，攜手江漢區(qū)城市更新公司、武漢城投國(guó)際會(huì)展集團(tuán)公司，打造了時(shí)尚國(guó)風(fēng)走秀和非遺楚香文化沙龍等一系列活動(dòng)。

CIM+全過程咨詢

武漢城投市政設(shè)計(jì)院積極投身城市更新工作，為全市多個(gè)城市更新實(shí)施主體提供項(xiàng)目前期策劃和城更技術(shù)宣貫服務(wù)。深化研究“CIM+全過程咨詢”技術(shù)體系，以科技創(chuàng)新賦能城市更新。

江岸區(qū)老舊小區(qū)改造

武漢城投民用設(shè)計(jì)院牽頭的聯(lián)合體，成功中標(biāo)江岸區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，將推動(dòng)球場(chǎng)街等4個(gè)街道5317戶居民的老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)更新“蝶變”。

會(huì)議要求，集團(tuán)公司城市更新工作要重點(diǎn)圍繞七大方面發(fā)力：

 堅(jiān)定信心、攻堅(jiān)克難，強(qiáng)化目標(biāo)牽引。各相關(guān)單位要堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向，嚴(yán)格對(duì)照年初下達(dá)的投資額、形象進(jìn)度等目標(biāo)任務(wù)，細(xì)化實(shí)化各項(xiàng)工作責(zé)任，制定工作進(jìn)度表，務(wù)求取得實(shí)效，盡快形成實(shí)際投資和實(shí)物工作量。

突出重點(diǎn)、加快實(shí)施，盡早取得實(shí)際成效。加快實(shí)施武昌楊園設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)片、三陽設(shè)計(jì)之都項(xiàng)目，打造成為武漢市江南、江北標(biāo)桿項(xiàng)目。統(tǒng)籌推進(jìn)洪山白沙濱江產(chǎn)城融合片、武昌白沙科創(chuàng)片，構(gòu)建大白沙聯(lián)動(dòng)發(fā)展格局。積極開展?jié)h口歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)利用，盡快形成亮點(diǎn)。

 加強(qiáng)對(duì)接、爭(zhēng)取支持，緊抓跟蹤策劃。積極融入國(guó)家、城市戰(zhàn)略規(guī)劃，重點(diǎn)研究謀劃中心城區(qū)、武漢新城等核心熱點(diǎn)片區(qū)，開展項(xiàng)目謀劃策劃。持續(xù)調(diào)整完善城更儲(chǔ)備項(xiàng)目庫并跟蹤重點(diǎn)項(xiàng)目，確保城市更新項(xiàng)目數(shù)量規(guī)模位居全市企業(yè)前列。

 規(guī)劃引領(lǐng)、精心謀劃，著眼實(shí)現(xiàn)綜合平衡。發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，堅(jiān)持“城市體檢”先行，組織精心編制規(guī)劃研究，以高水平規(guī)劃引領(lǐng)更新改造。在項(xiàng)目策劃和設(shè)計(jì)階段，爭(zhēng)取優(yōu)化調(diào)整規(guī)劃條件，充分挖掘和形成經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，落實(shí)平衡資源。

 運(yùn)用政策、保障資金，著力做好城更項(xiàng)目籌資融資。精準(zhǔn)策劃老舊小區(qū)、棚改、城中村改造等項(xiàng)目，最大程度爭(zhēng)取金融政策支持。推進(jìn)銀團(tuán)組合貸款，控制融資成本。積極爭(zhēng)取各類獎(jiǎng)補(bǔ)資金，引進(jìn)各類社會(huì)資本和基金，多渠道統(tǒng)籌利用好資金，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)、滾動(dòng)發(fā)展，保障資金鏈安全。

 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)，推進(jìn)集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。利用產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、合作開發(fā)、自主經(jīng)營(yíng)、租售并舉等多種形式，高效運(yùn)營(yíng)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)。圍繞引入企業(yè)和產(chǎn)業(yè)，拓展高效益增值服務(wù)，培育形成新的收入利潤(rùn)來源。統(tǒng)籌集團(tuán)系統(tǒng)相關(guān)單位發(fā)揮各自資源稟賦，找準(zhǔn)切入點(diǎn)，服務(wù)城市更新大局。

 壓實(shí)責(zé)任、真督實(shí)考，優(yōu)化完善工作機(jī)制。強(qiáng)化考核，結(jié)果導(dǎo)向，重點(diǎn)考核進(jìn)度目標(biāo)。定期對(duì)各單位各項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行通報(bào)，強(qiáng)化節(jié)點(diǎn)達(dá)標(biāo)，把城市更新工作作為年度績(jī)效考核的重要內(nèi)容，嚴(yán)格考核打分，年底硬仗硬結(jié)。

集團(tuán)公司副總經(jīng)理明將來、副總工程師陳勇出席會(huì)議，集團(tuán)公司置業(yè)事業(yè)部、金融業(yè)務(wù)部、投資發(fā)展部，武漢城投城更公司、鐵投公司、房產(chǎn)集團(tuán)公司、置業(yè)集團(tuán)公司、大橋集團(tuán)公司、能源集團(tuán)公司、臨空投集團(tuán)公司、新區(qū)公司、國(guó)際會(huì)展集團(tuán)公司、橋建集團(tuán)公司、市政設(shè)計(jì)院、民用設(shè)計(jì)院、能源設(shè)計(jì)院、藍(lán)焰資運(yùn)集團(tuán)等10余家單位相關(guān)負(fù)責(zé)人參會(huì)。