按照國家相關會計核算規定，我公司須每年對所屬投資性房地產進行資產評估，以評估值調整資產原賬面價值。我公司現有直管公房、金雅商鋪、金雅大廈以及硚口區發展一村29套房產等投資性房地產。根據《企業國有資產交易監督管理辦法》、《武漢市國有資產評估管理暫行辦法》以及《武漢市城市建設投資開發集團有限公司國有資產評估管理辦法》等相關法律法規，遵循公平、公開、公正原則，遴選評估機構開展所屬投資性房地產2023年度評估工作。

    一、項目概況

    （一）評估范圍：截止2023年12月31日，我公司預計納入投資性房地產的直管公房面積為44.04萬平米（含木蘭湖土地1.2萬平方米，參考2022年底公房面積44.34萬平米、評估價值11.85億元）；金雅商鋪及金雅大廈2.24萬平米（其中商鋪面積2.03萬平米，大廈辦公面積0.21萬平米，參考2022年底評估價值4.42億元）；硚口區發展一村29套房產2856.1平米（參考2022年底評估價值0.42億元）。

    （二）評估基準日：2023年12月31日

    二、參選機構資格要求

參選機構必須符合國家和省市關于資產評估機構有關法律法規的要求，并參與過類似項目價值評估業務（提供合同證明或評估報告摘要證明等），現場報名時與授權委托書一并提供。

    三、遴選規則

    本次遴選采用“先搖號后評審”的辦法，即各評估機構按照本通知要求先報名參加遴選，隨后我公司組織符合報名要求的參選機構參加隨機搖號，最后公司評審小組對搖號選出的備選機構提交的參選文件進行評審，評審得分最高的評估機構為中選機構。

    若報名參加遴選搖號的評估機構大于5家，則該項目擬搖號選出5家備選機構，再由5家備選機構提交參選文件參加后期評審。

    若報名參加搖號的評估機構小于等于5家大于等于3家，則不再搖號直接評審，即參選機構直接根據相關要求編制參選文件，提交市城投集團公司評審小組進行評審。

    若報名參加搖號的評估機構不足3家或搖號中選的備選機構不足3家，則根據《武漢市城市建設投資開發集團有限公司國有資產評估管理辦法》，市城投集團公司將修改遴選文件、重新發布通知、重新組織遴選。

    四、時間安排

    1、報名及搖號

    開始時間：2023年11月20日下午15：00，地點：市城投集團公司302會議室。（時間地點如有變化，另行通知）

    參與報名的評估機構代表須現場提供授權委托書及業務證明文件后，報名有效，并參與搖號。

14:50開始簽到，參與搖號評估機構應根據本單位編號代碼簽到。搖號規則為：從密閉的票箱依次隨機模出5個帶編號的乒乓球，乒乓球上編號即為評估單位編號代碼，一次性確定5家備選評估單位。

    2、提交參選文件

    提交參選文件時間：2023年11月23日下午15：00，地點：市城投集團公司302會議室。（時間地點如有變化，另行通知）

    搖號中選的評估機構應根據市城投集團公司運營管理部提供的《參選須知》，按照要求報送參選文件。

    此通知。

    聯系人及聯系方式：楊慧君，15717197260；郵箱：344174571@qq.com

    公司地址：湖北省武漢市洪山區團結大道1020號城投大樓

                市城投集團公司  

                           2023年11月17日