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    市城投集團(tuán)公司關(guān)于所屬投資性房地產(chǎn)遴選評(píng)估機(jī)構(gòu)的通知

    日期:2023-11-17

     

       按照國家相關(guān)會(huì)計(jì)核算規(guī)定,我公司須每年對(duì)所屬投資性房地產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,以評(píng)估值調(diào)整資產(chǎn)原賬面價(jià)值。我公司現(xiàn)有直管公房、金雅商鋪金雅大廈以及硚口區(qū)發(fā)展一村29套房產(chǎn)等投資性房地產(chǎn)。根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《武漢市國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》以及《武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī),遵循公平、公開、公正原則,遴選評(píng)估機(jī)構(gòu)開展所屬投資性房地產(chǎn)2023年度評(píng)估工作。

        一、項(xiàng)目概況

        評(píng)估范圍:截止202312月31日,我公司預(yù)計(jì)納入投資性房地產(chǎn)的直管公房面積為44.04萬平米(含木蘭湖土地1.2萬平方米,參考2022年底公房面積44.34萬平米、評(píng)估價(jià)值11.85億元);金雅商鋪及金雅大廈2.24萬平米(其中商鋪面積2.03萬平米,大廈辦公面積0.21萬平米,參考2022年底評(píng)估價(jià)值4.42億元)硚口區(qū)發(fā)展一村29套房產(chǎn)2856.1平米(參考2022年底評(píng)估價(jià)值0.42億元)。

        評(píng)估基準(zhǔn)日:20231231

        二、參選機(jī)構(gòu)資格要求

    參選機(jī)構(gòu)必須符合國家和省市關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有關(guān)法律法規(guī)的要求,并參與過類似項(xiàng)目價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)(提供合同證明或評(píng)估報(bào)告摘要證明等),現(xiàn)場報(bào)名時(shí)與授權(quán)委托書一并提供

        三、遴選規(guī)則

        本次遴選采用“先搖號(hào)后評(píng)審”的辦法,即各評(píng)估機(jī)構(gòu)按照本通知要求先報(bào)名參加遴選,隨后我公司組織符合報(bào)名要求的參選機(jī)構(gòu)參加隨機(jī)搖號(hào),最后公司評(píng)審小組對(duì)搖號(hào)選出的備選機(jī)構(gòu)提交的參選文件進(jìn)行評(píng)審,評(píng)審得分最高的評(píng)估機(jī)構(gòu)為中選機(jī)構(gòu)。

        若報(bào)名參加遴選搖號(hào)的評(píng)估機(jī)構(gòu)大于5家,則該項(xiàng)目擬搖號(hào)選出5家備選機(jī)構(gòu),再由5家備選機(jī)構(gòu)提交參選文件參加后期評(píng)審。

        若報(bào)名參加搖號(hào)的評(píng)估機(jī)構(gòu)小于等于5家大于等于3家,則不再搖號(hào)直接評(píng)審,即參選機(jī)構(gòu)直接根據(jù)相關(guān)要求編制參選文件,提交城投集團(tuán)公司評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審。

        若報(bào)名參加搖號(hào)的評(píng)估機(jī)構(gòu)不足3家或搖號(hào)中選的備選機(jī)構(gòu)不足3家,則根據(jù)《武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》,城投集團(tuán)公司將修改遴選文件、重新發(fā)布通知、重新組織遴選。

        四、時(shí)間安排

        1、報(bào)名及搖號(hào)

        開始時(shí)間:202311201500,地點(diǎn):城投集團(tuán)公司302會(huì)議室。(時(shí)間地點(diǎn)如有變化,另行通知)

        參與報(bào)名的評(píng)估機(jī)構(gòu)代表須現(xiàn)場提供授權(quán)委托書及業(yè)務(wù)證明文件后,報(bào)名有效,并參與搖號(hào)。

    14:50開始簽到,參與搖號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本單位編號(hào)代碼簽到。搖號(hào)規(guī)則為:從密閉的票箱依次隨機(jī)模出5個(gè)帶編號(hào)的乒乓球,乒乓球上編號(hào)即為評(píng)估單位編號(hào)代碼,一次性確定5家備選評(píng)估單位。

        2、提交參選文件

        提交參選文件時(shí)間:202311231500,地點(diǎn):城投集團(tuán)公司302會(huì)議室。(時(shí)間地點(diǎn)如有變化,另行通知)

        搖號(hào)中選的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)城投集團(tuán)公司運(yùn)營管理部提供的《參選須知》,按照要求報(bào)送參選文件。

     

        此通知。

     

        聯(lián)系人及聯(lián)系方式:楊慧君,15717197260;郵箱:344174571@qq.com

        公司地址:湖北省武漢市洪山區(qū)團(tuán)結(jié)大道1020號(hào)城投大樓

     

                    市城投集團(tuán)公司  

                               20231117日  

     


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    地址:中國武漢市洪山區(qū)團(tuán)結(jié)大道1020號(hào) 電話:86-27-84719552

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